À
l’occasion
d’une
soirée
organisée
à
la
Fondation
Palladio,
l’Observatoire
de
l’Immobilier
Durable
(OID)
et
le
Plan
Bâtiment
Durable
(PBD)
ont
officialisé
ce
lundi
le
lancement
de
la
Charte
d’engagement
à
l’adaptation
du
secteur
immobilier
au
changement
climatique.
Cette
initiative
inédite
vise
à
accompagner
les
acteurs
du
secteur
dans
la
mise
en
œuvre
d’actions
concrètes
pour
anticiper
les
risques
climatiques
et
renforcer
la
résilience
de
leurs
bâtiments,
de
leurs
organisations
et,
plus
largement,
de
la
filière.
Lors
de
cette
soirée,
Juliette
Lefébure,
Directrice
Générale
de
l’OID
et
Philippe
Pelletier,
Président
du
Plan
Bâtiment
Durable,
sont
revenus
sur
la
genèse
de
la
Charte
et
ont
soulignés
l’urgence
de
l’adaptation
dans
le
secteur
immobilier.
Les
dirigeants
des
partenaires
du
programme
Building
Adaptation
Program
(BAP)
représentés
par
Pascal
Jahan,
Directeur
Immobilier
de
la
Caisse
des
Dépôts,
Nicolas
Joly,
Directeur
Général
de
Icade,
Badr
Rharbi,
Directeur
Technique
de
La
Poste
Immobilier,
Jean-Claude
Bassien,
Directeur
Général
Délégué
de
Nexity
et
Aude
Grant,
Directrice
Générale
de
SFL
ont
pu
donner
leur
vision
de
l’adaptation
et
le
rôle
attendu
de
la
Charte
pour
leur
entreprise
autour
d’une
table
ronde.
Puis,
Victor
Pianet
Vauthier,
Chef
de
projet
à
l’OID,
a
présenté
les
engagements
de
la
Charte,
ainsi
que
le
déroulé
et
l’animation
prévus
pour
la
1re
année.
Pour
clôturer
cette
soirée,
les
directeurs
des
18
sociétés
engagées
(BNP
Paribas
Real
Estate,
Bouygues
Immobilier,
Caisse
des
Dépôts,
CBRE
France,
CDC
Habitat,
Covea
Immobilier,
Esset
PM,
GA
Smart
Building,
Icade,
In’Li,
La
Poste
Immobilier,
Nexity,
OFI
Invest,
Perial,
SFL,
Société
de
la
Tour
Eiffel,
SwissLife
AM,
Tikehau
Capital)
ont
procédé
à
la
signature
de
la
Charte
et
ont
ainsi
officialisé
leur
mobilisation
collective
et
durable
autour
de
l’adaptation.
Pourquoi
une
Charte ?
Annoncée
en
juin
dernier
lors
de
la
conférence
Immobilier
&
Prospectives :
engager
le
secteur
immobilier
vers
la
résilience,
cette
charte
concrétise
plusieurs
années
de
travaux
menés
par
l’OID
et
le
Plan
Bâtiment
Durable
sur
la
question
de
l’adaptation.
Face
à
l’intensification
des
vagues
de
chaleur,
inondations
et
autres
aléas
climatiques,
elle
répond
à
une
exigence :
fournir
au
secteur
immobilier
un
cadre
d’action
commun,
structuré
et
mesurable.
La
charte
s’adresse
à
l’ensemble
des
acteurs
décisionnaires
publics
et
privés
du
secteur
immobilier
souhaitant
s’engager
dans
une
démarche
d’adaptation.
Elle
poursuit
deux
objectifs :
accélérer
la
prise
de
conscience
des
risques
auxquels
les
actifs
sont
exposés
et
soutenir
la
mise
en
œuvre
de
mesures
d’adaptation
efficaces
et
proportionnées.
Sept
engagements
pour
structurer
l’action
Les
signataires
s’engagent
à
mettre
en
œuvre
la
charte
à
travers
sept
articles
articulés
autour
de
trois
grands
volets :
-
Les
bâtiments :
analyser
les
risques
climatiques
à
horizon
2050
selon
un
scénario
de
réchauffement
pessimiste,
définir
des
objectifs
chiffrés
pour
réduire
la
vulnérabilité
des
actifs
identifiés
comme
prioritaires
et
déployer
des
actions
d’adaptation,
notamment
des
solutions
fondées
sur
la
nature. -
L’entreprise :
montrer
l’exemple
en
adaptant
ses
propres
bureaux
et
en
intégrant
les
enjeux
climatiques
dans
ses
pratiques
internes.
Cela
inclut
la
mise
en
place
de
plans
de
continuité
d’activité
et
la
formation
des
collaborateurs
aux
enjeux
de
l’adaptation,
avec
des
parcours
différenciés
selon
leurs
fonctions. -
La
filière :
contribuer
à
la
montée
en
compétences
du
secteur,
en
diffusant
les
bonnes
pratiques
auprès
des
prestataires,
fournisseurs
et
clients,
et
en
partageant
les
retours
d’expérience
pour
alimenter
la
dynamique
collective.
Une
boîte
à
outils
et
un
suivi
pour
accompagner
les
acteurs
Pour
garantir
l’efficacité
de
la
démarche,
l’OID
et
le
PBD
mettent
à
disposition
des
signataires
une
boîte
à
outils
technique
complète.
Elle
comprend
des
guides,
méthodes,
ressources
et
indicateurs
de
suivi
pour
systématiser
les
analyses
de
risques,
hiérarchiser
les
priorités
et
mettre
en
œuvre
des
plans
d’adaptation
cohérents.
Un
dispositif
de
suivi
sectoriel,
fondé
sur
un
nombre
limité
d’indicateurs,
permettra
d’évaluer
collectivement
la
progression
des
signataires.
Les
données
recueillies
feront
l’objet
d’un
reporting
agrégé
et
anonymisé,
afin
de
préserver
la
confidentialité
tout
en
partageant
les
résultats
et
enseignements
à
l’échelle
de
la
filière.
Les
signataires
seront
invités
à
contribuer
à
cette
dynamique
lors
de
rencontres
annuelles
destinées
à
favoriser
les
échanges,
la
transparence
et
l’amélioration
continue
des
pratiques.
Une
étape
clé
pour
la
résilience
du
secteur
immobilier
,
Ce
lancement
marque
un
tournant
pour
la
filière
et
montre
que
l’adaptation
est
désormais
intégrée
au
plus
haut
niveau
de
décision.
La
communauté
de
signataires
réunit
des
acteurs
aux
profils
très
variés
–
investisseurs,
promoteurs,
exploitants,
assureurs,
acteurs
publics.
Cette
diversité
fait
la
force
de
la
démarche :
chacun
apporte
sa
vision,
son
expertise,
et
contribue
à
un
socle
commun
d’actions.
Nous
voyons
déjà
un
effet
d’entraînement
fort,
qui
place
l’adaptation
au
cœur
des
priorités
du
secteur.
Cette
charte
va
permettre
d’aiguiller
l’ensemble
de
la
filière
pour
prendre,
collectivement,
les
mesures
nécessaires
face
à
cet
enjeu
majeur.
souligne
Juliette
Lefébure,
directrice
générale
de
l’OID.
Avec
la
signature
de
cette
charte,
l’OID
et
le
Plan
Bâtiment
Durable
affirment
leur
volonté
de
placer
l’adaptation
climatique
au
même
niveau
que
la
décarbonation
et
la
performance
énergétique,
en
donnant
au
secteur
les
moyens
de
se
préparer
aux
transformations
déjà
en
cours.
Les
acteurs
souhaitant
s’engager
peuvent
prendre
contact
avec
l’OID
pour
rejoindre
la
communauté
de
signataires
et
participer
à
la
dynamique
collective.
