ETERNAM annonce l’acquisition de l’hôtel Charlemagne à Lyon – TendanceHotellerie

Eternam,
société
spécialisée
dans
la
structuration
d’opérations
immobilières
à
forte
valeur
ajoutée,
est
fière
d’annoncer
l’acquisition
de
l’Hôtel
Charlemagne,
situé
au
cœur
du
quartier
Confluence
à
Lyon,
aux
côtés
d’Honotel.

Une
opération
stratégique
dans
un
marché
lyonnais
en
plein
essor

Cet
actif
emblématique
de
117
chambres,
à
proximité
immédiate
de
la
gare
de
Lyon-Perrache,
fait
l’objet
d’une
opération
en
club
deal
sous
la
forme
d’un
FPCI,
illustrant
une
nouvelle
fois
la
capacité
d’ETERNAM
à
fédérer
des
investisseurs
autour
de
projets
ambitieux.
L’hôtel
Charlemagne
bénéficie
d’un
emplacement
premium
au
carrefour
des
quartiers
Perrache
et
Confluence,
zone
emblématique
de
la
modernité
lyonnaise.
Ce
secteur,
en
pleine
transformation,
combine
accessibilité,
attractivité
touristique
et
dynamisme
économique.

Le
projet
prévoit
une
rénovation
complète
de
l’établissement
4
étoiles,
et
la
création
de
15
chambres
supplémentaires,
portant
la
capacité
totale
à
132
clés.
L’établissement,
exploité
sous
l’enseigne
HappyCulture
(Honotel),
dispose
de
6
salles
de
séminaire,
1
amphithéâtre,
1
bar
et
1
restaurant,
et
affiche
une
e-réputation
solide.
Toutefois,
l’opération
vise
à
repositionner
l’hôtel
sur
le
segment
haut
de
gamme
avec :

• Une
  rénovation
  complète
  des
  chambres,
  salles
  de
  bain
  et
  espaces
  communs ;
• Une
  mise
  aux
  normes
  ESG
  pour
  répondre
  aux
  exigences
  environnementales ;
• Une
  densification
  de
  l’inventaire
  avec
  des
  formats
  innovants
  (chambres
  triples,
  modulables,
  etc.) ;

Les
travaux
débuteront
fin
2025
et
s’étaleront
sur
2
ans.

Cette
acquisition
confirme
l’attractivité
du
marché
hôtelier
lyonnais,
deuxième
ville
française,
et
s’inscrit
dans
une
stratégie
de
création
de
valeur
par
la
transformation
et
l’optimisation
d’actifs
existants.

L’acquisition
de
l’hôtel
Charlemagne
confirme
la
capacité
d’Eternam
à
structurer
des
projets
à
forte
valeur
ajoutée,
et
souligne
l’attractivité
d’un
marché
lyonnais
en
pleine
effervescence.
Une
nouvelle
opération
réalisée
avec
succès,
main
dans
la
main
avec
notre
partenaire
Honotel.
–
Jonathan
Donio,
Directeur
Général
Délégué
d’Eternam.